Text copied to clipboard!

Наслов

Text copied to clipboard!

Upravnik Nekretnina

Опис

Text copied to clipboard!
Tražimo Upravnika Nekretnina koji će biti odgovoran za svakodnevno upravljanje, održavanje i administraciju stambenih i poslovnih objekata. Idealni kandidat će imati iskustva u radu sa stanarima, izvođačima radova i vlasnicima nekretnina, kao i sposobnost da efikasno rešava probleme i obezbedi visok nivo usluge. Upravnik nekretnina igra ključnu ulogu u očuvanju vrednosti imovine i zadovoljstvu korisnika objekata. Od kandidata se očekuje da nadgleda sve aspekte upravljanja nekretninama, uključujući organizaciju redovnog i vanrednog održavanja, praćenje budžeta, naplatu zakupnina i drugih troškova, kao i komunikaciju sa stanarima i vlasnicima. Takođe, važno je da upravnik poznaje zakonske regulative koje se odnose na upravljanje zgradama i da vodi svu potrebnu dokumentaciju u skladu sa propisima. Upravnik nekretnina mora imati odlične organizacione sposobnosti, biti sposoban da rešava konflikte i da efikasno komunicira sa različitim stranama. Takođe, poželjno je poznavanje rada u softverima za upravljanje nekretninama i osnovno razumevanje finansijskih izveštaja. Ova pozicija zahteva visok nivo odgovornosti, jer upravnik predstavlja vezu između stanara, vlasnika i izvođača radova. Kandidat mora biti sposoban da brzo reaguje na hitne situacije, kao što su kvarovi, poplave ili problemi sa grejanjem, i da organizuje njihovo rešavanje u najkraćem mogućem roku. Ako ste osoba koja voli dinamično radno okruženje, imate izražene veštine upravljanja i želite da radite u sektoru nekretnina, pozivamo vas da se prijavite za ovu poziciju.

Одговорности

Text copied to clipboard!
  • Upravljanje svakodnevnim operacijama stambenih i poslovnih objekata
  • Organizacija i nadzor redovnog i vanrednog održavanja
  • Komunikacija sa stanarima, vlasnicima i izvođačima radova
  • Praćenje i upravljanje budžetom objekta
  • Naplata zakupnina i drugih troškova
  • Vođenje evidencije i dokumentacije u skladu sa zakonom
  • Rešavanje pritužbi i problema stanara
  • Organizacija skupština stanara i izrada izveštaja
  • Sprovođenje zakonskih i bezbednosnih propisa
  • Koordinacija sa servisnim službama i dobavljačima

Захтеви

Text copied to clipboard!
  • Srednje ili više obrazovanje, poželjno tehničkog ili ekonomskog usmerenja
  • Iskustvo u upravljanju nekretninama ili sličnim poslovima
  • Poznavanje zakonskih regulativa u oblasti upravljanja zgradama
  • Odlične organizacione i komunikacione veštine
  • Sposobnost rešavanja problema i donošenja odluka
  • Poznavanje rada na računaru i softvera za upravljanje nekretninama
  • Vozačka dozvola B kategorije je prednost
  • Sposobnost rada pod pritiskom i u hitnim situacijama
  • Samostalnost i odgovornost u radu
  • Spremnost na terenski rad

Могућа питања на интервјуу

Text copied to clipboard!
  • Koliko imate iskustva u upravljanju nekretninama?
  • Da li ste radili sa stanarima i izvođačima radova?
  • Kako rešavate konfliktne situacije između stanara?
  • Koje softvere za upravljanje nekretninama poznajete?
  • Da li imate iskustva sa vođenjem budžeta objekta?
  • Kako organizujete redovno i vanredno održavanje?
  • Da li posedujete vozačku dozvolu?
  • Kako pristupate hitnim intervencijama u objektima?
  • Koliko ste upoznati sa zakonskim regulativama u oblasti nekretnina?
  • Zašto želite da radite kao upravnik nekretnina?